重庆·融创精彩汇商业景观/中衡卓创

发布于：2023-05-12 17:02:24

项目名称：重庆·融创精彩汇商业景观

位置：重庆

设计公司：中衡卓创

本项目是一个方正的用地，场地东西宽约170米左右，南北长约180米左右。用地内西北地势较低，东南地势较高，最大高差12.4米左右。重庆的地势原因，导致用地的合理规划关乎设计的成败。我们在设计时充分考虑原始地形地貌，建筑平面采用分台式，合理布置地上建筑和地下车库等建筑，有效减少土石方的开挖和环境的破坏以及社会资源的浪费，也充分和道路相接。本案通过多连廊，将独立空间连接成一个大的商业盒子，并设计了多个主入口和类回字形的错层出入方式，令动线的到达性和循环性都十分优秀。多首层也是设计的一大亮点，我们在经过分析场地的特征后，将场地的尺度进行解构，把价值界面推到人行道上，以一种亲人的尺度，完成一种城市界面的展示，让人流可以最大化惠及每层楼的商家。以最大的开放性，避免了商家在营业时间和人流获取上被物理空间束缚，实现商业核心竞争力的提升。

在项目用地的周边，散布着大小不一的围合式小区，使得这一区域的商业环境，都以一种底层临街门面的样式展开，好像几条断裂的城墙并肩平行的摆放在人形道上。要激发这里的商业环境，则需要一种新的商业类型的出现。这是一个典型的社区综合体项目，没有住宅，没有办公，甚至都没有为了招揽投资而虚设酒店的纯商业。这样的条件，是这个项目带给设计的一道难题，如何在街区商业的类型中寻求进化，找到使用人群的需求特征，不仅是这个项目的突破点，也我们在设计商业建筑寻找的下一个风口。与其说是进化，不如说是一种回归，因为建筑设计，其实是设计人的生活，人们的生活规律总是有迹可循的，我们回望过去，在人群出现最密集的地方，商业的起源，总是有这样的场所——广场。人在场所中的角色不是观赏者，而是参与者。从使用者的活动和体验出发、自带情感色彩、强调社交元素的商业才能使身在其中的人们更有认同感和归属感。

项目在汲取了融创“精彩系”丰富精彩生活打造经验的基础上，突破传统盒子商业，以海洋主题风格，一心多街区设计。通过广场、低容积、高绿化，结合错层退台的设计，利于汇聚人气以及给商家提供更多展示面。让社区生活和商业生活在场所里和谐共生，营造独特的商业氛围和生活气息。通过内部构建的大型室外中庭聚拢人气，形成空间上的吸力，把商业客流拉到场地内部，真正形成由人构成的广场。建筑因功能而划分片区，各个区域间由连廊连接，使之成为一个真正畅通并且闭环的商业走廊，让人们在广场与室内商业的转换感受到游逛的乐趣。场所的设计需要赋予其地域性和文化性，帮助场所更好的融入当地文化环境，充分体现场所的领域感。我们通过对第五立面的解读和研究，将一段段连续的商业界面，用一系列的坡屋顶联系起来，并通过折韵的处理方式来打破本身展面过长的单调性。将体量的重新组合与序列拼接变成新的设计语言，来唤醒对鸟瞰山城的记忆，还原属于重庆的场所记忆。我们在唤醒场所记忆的同时，还希望给予建筑一种新时代的活力，立面材料上摒弃了砖瓦的传统意向，取而代之的是压型钢板与竖向方通，通过金属与玻璃的交织，来表达现代商业的材料语言。