特朗普在迪拜建350米超高层“The Trump” / 日建设计

2025年4月29日，特朗普集团（The Trump Organization）与伦敦上市开发商Dar Global联合宣布，在迪拜市中心核心区启动全新地标项目——特朗普国际酒店及大厦（Trump International Hotel & Tower Dubai）。项目规划总高度约350米，共80层，预计于2031年竣工，完工后将成为迪拜最高的混合用途建筑之一。

项目位于谢赫扎耶德路沿线，地理位置优越，毗邻哈利法塔与迪拜国际金融中心，集五星级酒店、高端住宅公寓与私人会员俱乐部于一体，定位超高端奢华生活体验。外观设计由日本建筑公司日建设计（Nikken Sekkei）负责，整体造型修长挺拔，顶部特设空隙结构，赋予建筑鲜明的天际线标识，同时提升建筑识别度。

建筑核心采用钢筋混凝土与高强钢构件结合，确保在高温、多风环境下具备优异的抗风抗震性能。外立面大面积采用高性能玻璃幕墙，提升室内采光与能效。

大楼内部空间布局融合了多元功能。酒店部分延续了特朗普集团一贯的高端服务标准，住宅区涵盖一至三居室标准公寓以及面积达722平方米的顶层复式豪宅，室内设计强调空间感与自然光引入，客厅、卧室均配备大面积落地窗，可俯瞰哈利法塔及波斯湾全景。材料选择上，结合天然大理石、精致木材与柔软织物，整体风格温润考究。

建筑的一大亮点是楼顶规划建设的全球最高悬挑式无边泳池。泳池与超高层建筑结构深度融合，悬浮于350米高空，住户可在池畔360度俯瞰迪拜天际线与城市全景，带来罕见的高空休闲体验。配套的私人会员俱乐部“The Trump”设有米其林星级餐厅、私人影院、SPA水疗、高尔夫模拟器及健身中心，致力于打造干净舒适的社交与休闲空间。

在可持续性方面，项目积极响应阿联酋“2050年净零排放”战略，建筑设计集成了太阳能供电系统、垂直绿化、智能水资源管理与高效隔热材料，致力于提升能源利用效率与环境适应性。

项目已于近期正式开盘，其中顶层复式空中豪宅售价高达7000万迪拉姆（约合人民币1.4亿元），成为市场关注的焦点。随着工程推进，这座新地标预计将见证迪拜高端房地产市场的新一轮跃升。

项目图纸