巴黎第12区Racine塔楼改造/Maud Caubet Architectes

发布于：2025-02-13 15:08:43

这个玻璃顶冠向天空延伸，内设一个教育性的城市农业单元和一个咖啡厅，供所有建筑使用者共同享用。全新的绿树成荫、透明而明亮的空间不仅为居民提供了独特的巴黎视角，还在夜间转变为当地社区的标志性灯塔。

2024年11月，Maud Caubet建筑事务所完成了位于巴黎第12区的Racine塔楼，该项目由Alderan（SCI EWOK）业主委托。项目涉及对原法国国家森林办公室（ONF）总部的翻新，这座35米高的塔楼建于1970年。新增的扩展部分和新的顶冠代表了这一建筑的惊人转变。总建筑面积：6081平方米。项目总投资：2400万欧元。

▲项目鸟瞰 ©Fabrice Fouillet

▲项目街景 ©Fabrice Fouillet

▲项目入口 ©Fabrice Fouillet

一次华丽的蜕变

Racine塔楼位于巴黎第12区的心脏地带，靠近新索邦大学校园，所在区域主要为住宅区。项目的目标是将法国国家森林办公室（ONF）曾经的总部——由建筑师Deschler、Thieulin和de Vigan于1970年设计的小型高层野兽派建筑——改造为地方企业技能操作机构（OPCO EP）的新办公空间，这是一家半公共的职业培训机构。

▲改造前建筑 ©Maud Caubet Architectes

▲下沉广场 ©Fabrice Fouillet

该塔楼位于场地中心，见证了一个时代的建筑风格，那时城市发展往往依赖于板式建筑，大多数地面层为人工化的。这种情况下，恢复肥沃土壤成为了项目的基础约束。因此，最初设想的梯级花园被重新诠释为阶梯式平台。扩展部分的流畅曲线从地下室向一楼延伸，遵循自然主义的逻辑。最终，一个175平方米的多产的绿色屋顶使整个场地得以“重生”，即便在项目带来的密度增加的情况下，也能恢复自然生态。

▲多产的绿色屋顶 ©Fabrice Fouillet

▲多产的绿色屋顶 ©Fabrice Fouillet

这一建筑决策使得项目能够将五层地下停车场中的两层改造成充满自然光的高质量生活空间。同时，它还创造了一个12米深的大型环形庭院，重新定义了面向阶梯花园的开放新空间。最后，项目将停车坡道的体量重新利用，创造了一个独特的空间，直接通向新的庭院。

▲将五层地下停车场中的两层改造成充满自然光的空间 ©Fabrice Fouillet

这一当代扩建部分环绕建筑而建，并绕过花园中雄伟的树木，呼应了原建筑的曲线，同时解决了保持建筑独特轮廓的问题。建筑的结构被设计成具有较强的适应性，能够轻松变更用途（办公、住宅、活动等），并通过预先优化规模和成本来减少未来改动的难度。重建后的塔楼本身具有灵活性，允许未来进行改造：建筑的重复网格结构和垂直交通要素的战略性布局确保了用途的完全可逆性。

▲屋顶空间 ©Fabrice Fouillet

▲屋顶空间 ©Fabrice Fouillet

实际上，塔楼的全部或部分可以容纳酒店服务、学生宿舍或共享空间，并提供现有的服务和运动设施。双层高的扩建部分和生物气候温室拓宽了用途的范围。通过这种方式，塔楼可以成为一个全面“生活化”的空间，提供同时居住、工作、学习、娱乐、种植景观、恋爱和老去的可能。

▲塔楼剖透视 ©Maud Caubet Architectes

▲屋顶空间 ©Fabrice Fouillet

▲俯瞰巴黎的景色 ©Fabrice Fouillet

原本位于10楼的阁楼被替换为木框架结构，创造了一个温室空间，与建筑结构一体化。这个玻璃顶冠向天空延伸，内设一个教育性的城市农业单元和一个咖啡厅，供所有建筑使用者共同享用。全新的绿树成荫、透明而明亮的空间不仅为居民提供了独特的巴黎视角，还在夜间转变为当地社区的标志性灯塔。

▲顶层灯光 ©Fabrice Fouillet

项目图纸

Project Name：RacineClient：AlderanArchitect (Full Mission)：Maud Caubet ArchitectesProject Management Assistance：EtyoProject Location：France – Paris – 12th DistrictProgram：Offices, The Third Place, Commercial Space, Agricultural Greenhouse, Vegetable GardenStatus：Delivery 2024Surface Area：6 081 M2Value Of Works：24 M€.Project Manager Architect：Arnaud HoussetProject Manager & General Contractor：Nina MaenoTeam：Pauline Reysset, Nastasia Thiriet, Thomas JacquesConstruction Company: Fayat Bâtiment | Environmental And Landscape Design Office: Payet | Agricultural Greenhouse Operator: Topager | Cost Consultant: Scb Economie | Structural Engineering: Structureo | Acoustic Engineering: Clarity | Mep And Hvac Engineering: Atec | Safety Consultant: Csd Faces | Building Inspection: Btp Consultants, Arcora, And EffectisMaterials：Wood Glass VegetationEnvironmental Approach：Hqe Excellent Certification, Effinergie + Biodivercity Labels, Ready To Osmoz

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