新希望台州总部办公楼/MUDO Architects +帝奥设计集团

发布于：2024-07-11 12:18:13

主塔楼造型概念来源于椒江区的地理风貌特点（入海口河流冲击平原），建筑如数块相互堆叠的被流水冲刷后的山石，被磨去棱角并留下水流的痕迹。设计希望以一种相对具象化的方式创造更具记忆点的城市形象。

新希望台州总部办公楼位于浙江台州椒江的新城片区，坐落于学院路南北轴线最南端，周边多为近两年动工在建中的住宅小区与。自浙江省从2019年提出“未来社区”的概念以来，空中景观和最大化绿色空间成为该片区建筑规划的必要条件。如何和周边建筑既形成呼应，又拥有一定的地标形态，同时创造符合城市规划纲领需求的生态空间，成为了设计主要的难点与研究方向。

▲项目概览 © Dong建筑影像

项目总建筑面积约4.3万平米，包含一栋107米高的办公塔楼与约3000平米的商业裙楼。裙楼呈现围合式聚落形态，前期将作为新希望集团在周边地产开发项目的展示与销售中心使用。等片区建造整体完工后，归还功能为社区商业街（招商包括商超，咖啡与餐饮等），将为周边居民与总部办公人群提供商业和娱乐配套服务。办公楼则将部分区域开放租赁，为区域科创企业提供高品质的办公场地。

▲三维爆炸图© MUDO Architects + 帝奥设计集团

▲鸟瞰周边环境© Dong建筑影像

▲鸟瞰建筑© Dong建筑影像

▲体量变化© MUDO Architects + 帝奥设计集团

▲远观© Dong建筑影像

塔楼整体横向被拆分为五个片区（即五块石头），每个片区约包含4-5层办公空间，对应不同的办公部门或对外租赁区域。每两个片区之间设有“生态转换层”，转换层拥有健身房等办公休闲场地，同时设有至少半个标准层大小的开放共享平台，平台上在投入使用后将设有公共活动设施，休息区，室外座椅与吸烟点，并点缀以绿植墙面与景观花箱，组成一个微小的世外桃源般的生态环境。

▲建筑近景© Dong建筑影像

在办公间隙，办公室的员工可以来到室外散步，西北侧视线可以贯穿学府路新城轴线，东北侧为椒江入海口，南侧则有无遮挡视野可远眺白云山放松心情，以缓解长时间办公带来的压力。

▲建筑立面© Dong建筑影像

▲立面细部© Dong建筑影像

在开放活动场景之外，在设计初期我们也提出了“被阳光直射场域“的设计愿景。即通过不同分区体块间的横向错位，为转换层”错“出一片无遮挡的空中花园。但这为结构设计带来了巨大的挑战，错位带来的结构转换费用将大幅都突破原有的工程预算，同时转换的巨型结构桁架也会侵占大量的室外花园空间。

▲入口处© Dong建筑影像

▲内部庭院© Dong建筑影像

最终，在和结构工程师经过数次讨论和演算之后，设计维持了高性价比的上下贯穿的核心筒与柱网，相邻体块利用混凝土结构悬挑极限值，分别向两个对角线方向偏移创造空间错位（一个向东南，一个向西北）。虽然建筑的体量变化被限制在了一个相对微妙的比例关系上，但它依然为每个室外平台区都腾挪出一片3.9米宽的无遮挡错位露台。同时结合区域太阳高度角的计算，错位后的架空层有超过1/4面积区域可以获得长时间阳光照射，最终实现阳光场域的愿景。

在有限的条件下（规划许可与工程预算），在统一的新区开发中创造一个有标识度的办公楼，并尽可能的使传统的办公环境更加开放、绿色、和充满活力，是我们本设计中所追求与实现的目标。

▲傍晚© Dong建筑影像

项目图纸

项目名称：新希望台州总部办公楼

项目类型：办公建筑设计方：MUDO Architects + 帝奥设计集团公司网站：Mudo-SH（MUDO公众号）/ DO_DESIGN_GROUP （帝奥设计集团公众号）联系邮箱：mudo_architects@outlook.com项目设计：2020完成年份：2024设计团队：孙树瓅，周晟，罗斌辉，吴子敬，蔡昊天，冯媛媛，付薪源（MUDO Architects）杨天海，邱有诚，陈云文，余昕岳，唐明，谭震，高斌（帝奥设计集团）主持建筑师：孙树瓅，周晟（MUDO Architects）+ 杨天海，邱有诚（帝奥设计集团）项目地址：浙江省-台州市-椒江区建筑面积：43,000㎡摄影版权：Dong建筑影像（提供的所有照片版权均属Dong建筑影像）设计合作方：施工图设计：浙江天然建筑设计有限公司结构设计：浙江天然建筑设计有限公司客户：新希望集团

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