北京金融科技办公室/WIT Design

发布于：2023-07-11 16:31:07

项目名称：北京金融科技办公室

位置：北京

2020年末，一位金融科技投资人给WIT的创始合伙人罗打电话：“我决定投资金融科技Ⅲ。让我们在年底之前再次合作。” 对于WIT来说，此次邀请不仅标志着从地下空间设计到地上标准办公空间设计的进步，也是一个探索如何让传统办公空间不落俗套、提升金融科技品牌知名度的机会。2020年5月，金融科技Ⅱ开始设计。Fintech 推出时，每平方米成本高出近 20%，这意味着 WIT “可以免费为地板安装水磨石砖”。然而，此时大流行笼罩着办公市场，政府呼吁远程工作。2020年10月，在竣工的第一周内，一家数据库公司租用了Fintech Ⅱ的三角形空间，改造前的状况很糟糕。然而，另一家人工智能公司就没有那么幸运了——未能获得场地租金，它要求开发商安排 WIT 在大楼内设计另一个相同质量的办公空间。据该公司投资人从美国归来的儿子说，办公室“比家还舒服”。在Fintech Ⅲ为投资人自用保留一年后，越来越多的潜在租户前来参观该空间并尝试协商该空间的租金。

极具竞争力的价格最终吸引了开发商出租该空间。与此同时，金融科技办公室开始收到合作邀请，包括来自超过10万平方米现有建筑的运营商希望使用其品牌、设计和管理服务的合作邀请。在过去的两年中，金融科技办公室在大流行中蓬勃发展。由大楼开发商出资，WIT Design & Research设计的办公空间和龙餐厅，为金融科技行业压力大的专业人士提供了“理想的用餐体验和“一分钟生活圈”。追求内心的平静，它们是办公社区打破租赁行业业务低迷魔咒的一个例子。就这样诞生了Fintech Office品牌，与提供全中国连锁餐厅最佳就餐环境的龙餐厅一起诞生。WIT建议将下沉式中庭的设计纳入合同，室内/室外景观还扩展了员工可用的物理/心理办公空间，让他们能够拥抱城市生活。楼梯是使用参数化软件设计的，而不是手工绘制，以突出金融科技行业的特点。尽管成本极低，但“设计”解决了问题，创造了价值，最重要的是，看起来很迷人。

受到空间有限的挑战，WIT认为“有一个不完美的空间是正常的，这是设计师可以充分利用它的地方”。开发商和设计师有责任保证一个令人满意的单位面积销量，但空间的功能性和友好性能在多大程度上被设计传递出来，最终还是要由作为空间使用者的人来感受。，这是 WIT 的首要任务。在设计过程中，我们一直在问自己，当我们谈论办公空间时，效率的本质是什么？谈到现代工作，在家工作仍然是一个有争议的话题。技术是有用的，但不是灵丹妙药：无法像面对面交流那样促进真诚的对话和建立信任。当高科技行业的员工在巨大的压力下工作并且需要大量的协调时尤其如此——在可预见的未来，他们将需要一个物理空间来一起工作。投资人与共同打造Fintech Office品牌的罗之间围绕工作效率的讨论仍在继续，其灵感来自于伦敦彭博社半圆形办公桌组的效率导向设计。