赛特购物中心/UNStudio

Scitech Redevelopment

设计方：UNStudio

位置： 北京

分类：商业建筑

内容：设计方案

图片：8张

设计时间：2010-2011
场地面积：26，300平方米
建筑面积：250，000平方米
建筑高度：220m 和 145m
地下层：5层
地上层：44层和35层
项目类型：设计比赛一等奖

这是由UNStudio设计的赛特购物中心大型综合体项目，它位于北京传统和现代发展的交叉点处。整体的设计策略着重创造综合体项目元素之间的最佳联系，同时将一个密度较高的中低层塔楼和一个高层塔楼融合。较低的塔楼中包含一系列的连接的“胡同”，它们形成不同的围绕使用者的设施单元，最后流畅地组合为城市的“地毯”。这样的设计生成出融合内外联系的室内和室外空间。一个5到7层高的平台形成起伏的景观，它组织围边的流通情况，同时形成内部的绿色和遮阳空间。高层塔楼从低层塔楼中生出，为人们提供酒店和办公空间。

The Scitech mixed-use redevelopment is located on a crossing point of traditional and modern developments in Beijing. The massing strategy for the plot focuses on creating optimal links between the mixed-use programming of the redevelopment， whilst interweaving a dense low rise development with a high rise component. In the low rise portion of the new development， a series of connected courtyards organize the different programmes around the user flows to form an urban carpet. This provides outdoor and indoor spaces which combine programmes through internal and external links. This five to seven storey high podium is designed as an undulating landscape that organizes the traffic flows on its perimeters， whilst providing interior green and sheltered spaces for pedestrian access. The high rise towers emerge from the low rise development and provide singular usage for hotel and office premises.

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