北京第二外国语学院教学楼/不详

发布于：2023-06-28 17:47:00

Beijing second foreign language college teaching building

位置：北京

分类：教育建筑

内容：设计方案

图片：6张

北京第二外国语学院教学楼位于北京第二外国语学院院内，东临规划学生公寓，南侧为操场，西侧为家属住宅区，北侧为规划中心绿地。占地8000平方米。地上面积2.1万平米，地下0.6万平米，建筑高度45米。
本工程为国航天津营业部办公楼内部装修改造工程，设计范围为室内部分，总建筑面积2980平米。办公楼包括地上六层，建筑高度23.25米。一层改造为售票大厅; 二、三、四层更改为开放式办公；六层设立职工之家。原建筑中的平面布局凌乱、水平垂直交通不畅是本次改造的重点。按照新规范及改造的功能要求进行结构加固及结构改造是本次改造的难点。改善办公环境，提高办公效率（设备、电气改造）是本次改造的新点。重点部位如大堂、会议室、公共办公区的装修改造是本次改造的亮点。
地块位于北京市顺义区，占地12.6公顷，场地北为通关综合楼，南有食品厂及货运中心。大面积的地面停车，浪费了土地资源。规划后，分期开发，作为国航员工的宿舍区。总部办公楼设计还没算完成。
本规划总建设用地约为69.03万㎡，约合1035.45亩。本项目位于兰州城市中心西北角，距离黄河北岸以及兰州铁路编组站5公里。北侧兰州中川机场40公里左右，周边群山环绕，交通便利，环境优美。
规划目标：打造区域高品质产业信息管理与休闲度假、办公服务一体化的总部基地。
总体设计：融入城市空间，构建和谐环境。总体规划与周围环境结合，创造城市可交往空间，尊重周边环境总体融入城市街道轮廓线，与周边街道尺度协调，活化地域空间。规划设计崇尚建筑文化和城市文脉，建筑面向城市充分开敞，保持景观资源共享。
平面布局：以人为本，实用为主。总部办公多样化，满足不同客户的需求；建筑空间尽可能规矩方整，便于功能的变换与使用，强调其灵活性；顺应市场需求，控制造价，尽量减小公共交通面积，尽量加大套内可使用率。
造型设计：塑造建筑的外观形象。充分利用现状条件，合理安排布局，造型突出高品质办公建筑特色。建筑造型现代时尚，创造动感丰富，个性鲜明的景观建筑。立面风格简洁大方、稳重，适应周边环境，采用灵活布局的手法来丰富办公环境的视觉效果。创造现代化、智能化的办公空间。
本工程位于中国河南省信阳市，总用地面积为9.4953公顷，设计容积率为0.99，总建筑面积为11.642万㎡（地上建筑面积为9.486万㎡，地下建筑面积为2.156万㎡），其中配套住宅区（A区）地上总建筑面积为4.619万㎡，地下车库三处，地下总建筑面积为0.55万㎡；产业孵化园区（B区）地上总建筑面积为4.866万㎡，地下总建筑面积为1.606万㎡；共有停车位为711个。规划建筑功能以居住和办公建筑为主。面向金牛山物流园区，为物流园区企业提供环境优雅、品质高尚、交通便利、配套齐全的现代化产业孵化园区，为金牛山物流园提供方便、快捷的行政综合服务大厅。规划设计分区明确，功能定位明确。本地块分为两个部分，即：产业孵化园区和配套住宅区。每个分区单独管理，出入口分开，分工明确，功能合理。组团式产业孵化园。产业孵化园主要以组团建筑为主，利于形成产业聚集化、景观组团化。合理造价与高品位建设效果。从规划、建筑设计、景观环境的设计到材料的选择利用等各项环节，充分重视降低建设成本。

建筑设计：东方华脉