荷兰Park Hoog Oostduin公寓/Cepezed

发布于：2023-06-22 16:10:40

项目名称：荷兰Park Hoog Oostduin公寓

位置：荷兰

设计公司：Cepezed

海牙豪宅Oogduin公园的居民最近搬进了自己的公寓。他们现在安静地生活在绿色的环境中，但也在城市的心脏地带。因此，进入他们的私人停车场的通行证上写着“在公园里生活，在城市里享乐”。该项目是对壳牌公司旧办公室的改造，该办公室位于Oostduinlaan 75号，长期以来一直是庄严的Benoordenhout区壳牌大学校园的一部分。1968年的合奏最初是由著名现代主义建筑师JJP Oud的儿子HE Oud设计的。最重要的部分是一个高楼大厦，在城市的许多地方都可以远眺。紧随其后的是第二个较小的较低的建筑部分。该建筑群建于Oostduin-Arendsdorp庄园的边缘，从中带走了大量的绿化带。它有一个大型地下停车场和一个带有地下停车场的核地下室，使该地区变得更加拥挤。最高质量转型完全集中在可持续性和最高质量上。该建筑群在美学，功能和建筑物理方面均已过时。必须将其转变为高质量的居住环境；在高端市场中提供舒适的公寓，并融入包括愉快城市环境在内的整体体验。

同样重要的是要为居民提供高度的舒适感和便利的设施，例如詹姆斯公司从装修后的综合大楼的入口大厅提供的各种服务。当前的情况为此目的提出了相当大的挑战，但是它当然也具有一些品质，例如其位于绿色之中，视野开阔，高层建筑的细密的稳定结构。cepezed之所以被选为建筑师，是因为其具有复杂的转型经验，并且该计划提供了最大的解决方案和可能性，并结合了极少的有目的性的干预措施。该设计基于并尽可能利用现有的特征和质量。但是，现有的低层建筑不适合住房。因此，该结构已被拆除，并被新的结构代替。高沙丘在新设置中，高层被称为Hoge Duin（高沙丘）。该建筑物的结构网格为1.80 m，由沿着立面的办公室带，一个在中心具有楼梯，升降机和竖井的核心带以及通往核心任一侧办公室的走廊组成。因此，住宅没有正面和背面都带有窗户的类似导线的类型。相反，它们像以前的办公室一样沿着立面定向。结果，它们获得了很多日光并享有全景。建筑物一侧的城市中心，另一侧是大海。就像公寓的自由高度一样，这有助于提供巨大的空间体验。这些已移至以前的竖井，因此可以实现比其他公寓更宽敞视野的特殊角落住宅。建筑物的石灰石立面已被保存。

纵向立面已经按照当前的建筑物理标准进行了全面翻新。他们用高高的玻璃条和白色的玻璃条，既尊重了现有建筑的现代主义特征，又同时赋予了住宅建筑以诱人的形象。扩展架在城市一侧的两个大凹处是变化无穷且引人入胜的景观的一部分。在Hoge Duin，总共有180多个自住和租赁公寓，面积从70平方米到200平方米不等。其中一些是短期住宿。也有一些居民住客的酒店公寓。此外，顶层还建造了八间宽敞的顶层公寓，面积在165至300平方米之间，其中包括屋顶上的旧安装空间。1.80 m的结构网格尺寸意味着房屋的尺寸和布局可以适应市场需求，直到设计阶段。现在，实现之后，网格还提供了许多变更机会。

该综合大楼的新低层建筑称为Lage Duin（低沙丘），是在已拆除的低层建筑的基础上建造的。现有的细长体与高层直接成直角，但更紧凑的方形新建体却与之相距一定距离。因此，在两个建筑部分之间有更多的空间，并且整个建筑群具有更大的透明度，并与周围的绿化有关系。

新大楼共有八层，共有30栋住宅。底部的三层房屋是双层的，顶部的房屋是顶层公寓。低层建筑比高层建筑给人的感觉是“住在公园”。住宅四周设有推拉门和阳台，下层房屋甚至设有花园。低层的走廊区域与整个建筑体相交，并具有透明的立面。因此，走廊拥有充足的日光，并始终为居民提供外部视野。尽管房屋数量有限，该建筑还是有两部电梯。这减少了等待时间，即使在维护或故障的情况下，也始终确保有可用的电梯。在设计和物化方面，低层建筑是高层建筑的家族。公园和停车场为了进一步优化生活质量，前院已引起了很多关注，前院以前是一块大石砌的小汽车。在现有停车场地下室的顶部，已经实现了一个额外的停车层，此外，景观设计还使人们可以在绿色植物中生活。为了进一步提高这种体验，还取消了沿街的旧停车位。围绕Oostduin-Arendsdorp其余部分延伸的河道已在此处延伸。因此房屋在各个方面都完全在公园内。

在新情况下，车库可容纳250多辆汽车。沿着这条街，它的外墙饰面是耐候钢。可持续性该项目对可持续性给予了极大的关注。部分由于重复使用许多材料，当引入政府范围的循环经济计划时，当局将其用作示例项目。在现有建筑群中，高层建筑和车库当然已经被重复使用。但是，现有入口处的石灰华墙饰面也得以保留，而入口上方气势磅concrete的雕塑混凝土天篷已完全纳入新设计中。特别值得一提的是艺术家卡雷尔·阿佩尔（Karel Appel）对瓷砖面板的再利用。这首先是该建筑群以前的低层建筑的装饰，现在被纳入Hoge Duin立面的海边。与工程公司Repurpose合作，还确保了在拆除现有综合体时释放的许多材料可在其他项目中重复使用。例如，大量的门，闭门器，壁灯，办公家具和地板覆盖物已进入其他项目，旧的冷却装置和厨房设施也已在其他地方重复使用。至少80％的拆除材料已被重复使用。此外，新公寓本身还配备了地板制冷和供暖设备，以及防日光玻璃和热量回收装置。