英国夏洛特街80号混合用途建筑/Make Architects

发布于：2023-05-31 20:59:36

项目名称：英国夏洛特街80号混合用途建筑

位置：英国

设计公司：Make Architects

摄影师：杰克·霍布豪斯

Make Architects完成了Derwent伦敦有史以来最大的项目，该项目是一项混合用途计划，拥有321,000ft 2的办公空间和45,000ft 2的住宅，包括社会住房。该项目位于菲茨罗维亚（Fitzrovia）的夏洛特街80号，在城市和街道环境的融合上，无论是在规模上还是在构成上，都具有固有的城市特色。包括一个小的新的公共花园和零售商店，增加了这种市民的素质。该计划包括一个大面积的岛地，主要用于商业办公用途（夏洛特街80号），一角是私人出租公寓（夏洛特公寓），而相邻的两层新公寓位于办公楼两层以上（阿斯塔大厦）。该项目位于夏洛特街80号的岛地最初是作为1960年代的邮局总部建造的，之前由萨奇＆萨奇（Saatchi＆Saatchi）占领。这个主要的街区是90m平方，并已合并为一栋建筑。该建筑富有想象力地将现有织物与新建元素结合在一起，并具有各种立面处理，挫折和露台特征。这项技术从外部将块分割成看似较小的比例，同时仍保留了深层的灵活平面图。办公空间已作为波士顿咨询集团和奥雅纳公司的总部出租；后者也是该项目的工程师。从设计过程的早期开始，Make选择将现有建筑物的核心位置重新定位并合并到平面图的中心，以便三个心房可以在每个角落穿破并吸收光线和通风。随着项目的发展，这一关键的设计动作仍然存在，并且一直是该计划的重要推动力。这些心房还指示了在外墙上分开包层的位置，从街道上看时，可以感觉到体积上的裂口。可以看到采光井和有框窗框的景色，模仿了周围联排别墅的节奏和规模，从而为街景赋予了生气蓬勃的动画效果。

新建筑比原来的建筑高三层，从七层上升到了十层。新的楼层将减少重量，与环境融为一体，并为梯田提供Fitzrovia，附近的BT塔以及通往城市和河流的无与伦比的美景。外墙融合了新与旧，并结合了不同的纹理，材料和形式，以反映周围地区。定制的百叶窗板混凝土包裹了一半的砖块，并用深深的框框框住了挫折窗。惠特菲尔德街上保留的红色和黄色砖块部分与来自丹麦的深灰色长格式彼得森砖块相呼应，位于奇蒂街和夏洛特街对面，而经过雕刻的风化钢门廊则标志着夏洛特街的主要入口。材料的调色板也流入内部，在心房上涂有百叶板混凝土，入口处为黑色混凝土地板，接待处为丹麦橡木地板，并在整个框架中使用了裸露的结构钢框架。设计将光与影形成对比-例如，入口序列从单层空间开始，然后进入中庭下方的全高主接待区。由Whitfield街上保留的外墙所决定的现有低楼层到地面大约3.3m的高度通过一个短跨度的结构框架得以解决。Make与Arup紧密合作，将结构和服务区域整合在一起，以最大程度地提高地板高度，并保持服务的原始设计意图。一楼的设计不仅可以用作商业接待，还为租户提供了用于活动和社交活动的空间。岛上的咖啡吧将满足租户和公众的需要，而租户和客人也可以乘专用电梯到屋顶露台，那里的第二个酒吧可欣赏到伦敦北部和伦敦市的壮丽景色。除了保留和重用现有的重要外墙外，该建筑还设计为全电气建筑，不使用化石燃料，CHP或柴油。取而代之的是，它使用可再生电力或天然气，因此可为伦敦能源供应的变化提供未来保障。心房还吸入并回收新鲜空气，可将其与可打开的外部窗户结合使用以采取混合模式策略。

该建筑的东南角以Chitty街和Whitfield街为界，被19个称为Charlotte Apartments的私人出租房屋所占据。它们坐落在一家咖啡馆上方，该咖啡馆直达诗人公园（Poets'Park），这是基蒂街（Chtty Street）上新的2580英尺2公共可访问的绿色空间，位于菲茨罗维亚（Fitzrovia）街道之间的较小公园和广场上。雨果·道尔顿（Hugo Dalton）的新雕塑完成了该项目。该项目还包括相邻的Asta House大楼，该大楼已被改建为住宅公寓，并包括11,000ft 2的翻新工作场所，现在是工程公司Elliott Wood及其建筑协会共同计划的所在地。项目建筑师Jason McColl表示：“ Make在夏洛特街80号与Derwent合作已有十多年了，虽然那时经济发生了变化，办公准则也发生了变化，但该项目仍然具有现实意义，并拥有令人赞叹的社交空间，混合模式通风的一种选择和一种绿色能源策略。这是一个特定站点的项目，具有真正的“工匠”感觉；它不是同质方案或“现成的”设计。在结构表达上确实诚实，到处可见钢框架和混凝土楼板，建筑形式充分体现了菲茨罗维亚的特色。结果看起来像是多个不同的块，而不是一个。这是一座将经受时间考验的城市建设。”