德国M8办公楼/Oliv Architekten

发布于：2023-05-27 14:39:34

项目名称：德国M8办公楼

位置：德国

设计公司：Oliv Architekten

摄影师：埃德扎德·普罗斯特

M8 办公楼 (Mühldorfstrasse 8) 位于慕尼黑东部充满活力的 Werksviertel 的边缘。这座新建筑位于弗里登大街的第二排，靠近场地的统一后现代建筑，代表了一个引人注目的对立面。其目的是创建一座具有高水平设计和灵活性的办公楼，在功能上为单个用户或多个不同的用户设计。使用的灵活性、永恒的美学和最新的技术成就是建筑物长生命周期的基础。M8 的主要重点是经济和生态可持续性之间的平衡。边长为 76 m 或 46 m 的建筑物的容积使该物业得到最佳利用。历史化的立面刻意以 19 世纪的商业建筑为基础。该建筑涵盖了从工业建筑到历史悠久的办公楼直至现代的各个领域。立面的精细比例和精细结构赋予建筑严格的轻盈感。44 个圆形拱门覆盖一楼和一楼，与标准楼层的水平重点相协调。红棕色砖块和大窗户区域的设计重新诠释了传统的熟料砖外墙。每个轴上精心设计的壁柱条强调了优雅的外观。

从外面看，这座建筑看起来封闭而内向，但在拱门后面打开了一个全新的世界。内部的建筑特色是一个带有咖啡吧的两层门厅，几乎占据了整个建筑的宽度，并通过一个气势磅礴的楼梯到达位于一楼的高花园。暴露的混凝土和黑钢决定了与立面形成对比的重要性。各种休息区和咖啡师酒吧是游客和租户的中心。门厅和内部庭院花园为所有用户提供空间，并在建筑中承担重要的分配功能。作为特别的奖励，从四楼到庭院有一个壮观的 10m 高和 31m 长的滑梯。办公楼层的特点是最大的灵活性和充足的自然采光。每层 400 平方米至 3000 平方米的出租单元可以相互连接。屋顶可以完全用作屋顶花园。为每位用户提供密集的绿化和独立的户外厨房，确保卓越的住宿质量，包括山景。由于其高技术和环境标准，该建筑获得了 LEED 金牌认证。