厄瓜多尔圣特尔莫公寓//RDC建筑师事务所

发布于：2023-04-28 13:29:28

项目名称：厄瓜多尔圣特尔莫公寓

位置：厄瓜多尔

设计公司：RDC建筑师事务所

San Telmo公寓是一个多户住宅项目，位于Valle de Los Chillos(厄瓜多尔基多)。它是在“公共住房”的框架内开发的。也就是说，只要房屋价格不超过70，000美元，每平方米售价不超过890美元，政府就会为购房者的部分债务提供补贴。这个项目的挑战是为一个普通家庭建造经济上负担得起的、有尊严的和可居住的住房，并且随着时间的推移，它能够适应其居民的需求。在不忽视房地产开发商盈利能力的情况下，这将为部分工程提供资金，并使其开始实施变得可行。为了在不影响住房的情况下满足经济要求，决定最大限度地降低银行融资(间接)的成本，即减少建筑工程的最大时间。这意味着该项目需要更少的施工过程，但保证了住房的质量，并在市场上具有竞争力。该设计的答案是消除涂层。决定使用暴露的材料。

钢结构、夹层的金属面板、整流砌块墙(更大的密度和更好的隔热和隔音质量)、透气砖墙、电气部分镀锌管中的可见装置、防水、抛光和氧化混凝土地板的铜、OSB木质隔墙板、落地门(无过梁铸造)、带切口的家具(无五金件)等都属于这种情况。在使用这些材料时的细节和细心重新评价了它们的美学价值，而没有牺牲房屋的质量和舒适性。圣特尔莫有22个72平方米+10平方米露台(双倍高度)的“类型”公寓。这些住房分布在最多容纳6个住房单元的街区。使用公寓的类型，因为它允许利用每个街区的单一垂直循环，为私人区域的发展留下更大的有用区域。因此，舒适的公寓有三个卧室和一个比通常更大的夹层高度。此外，这种安排释放了一楼的空间，提供了大型覆盖和开放的公共区域。此外，提出了两个建筑元素，保证空间的灵活性和适应性，理解居住“类型”空间的复杂性，难以适应每个家庭的不同需求。