绍兴湛景满园售楼中心展示区景观/ZSD卓时

发布于：2023-05-21 13:30:55

项目名称：绍兴湛景满园售楼中心展示区景观

位置：浙江绍兴

设计公司：ZSD卓时

绍兴满园位于绍兴市区东南，南邻著名的会稽山。会稽山，在历史上曾是中国文化的高地。除了民间代代相传的上古大禹治水传说，魏晋时期的名门高士在此聚集，王羲之、谢灵运在稽山耶溪间生活、游历、创作，为中国知识分子最高致的作品和人格画像；明代时，王阳明先生在会稽山筑室隐居，研修心学，悟道传道。如果说绍兴城区的小桥流水是古越文化温柔敦厚的一面，会稽山则是绍兴清越的风骨象征。满园整体占地201.4亩，容积率1.15，产品分为联排合院、叠墅和洋房三种类型。从项目最早期，景观团队即参与到规划和空间优化工作中，意欲形成建筑景观一体化的效果，融合于会稽山的自然文化氛围之中。最终形成“两园九境十二坊”的景观规划结构，通过恰当规模的邻里尺度，给予居住者归属感和清晰的空间导向。连接东侧和北侧两个出入口，形成“L”形的主要公共景观生活轴，在线性的空间里创造如长卷般的连续画面，同时利用空间收放形成九个驻留性节点，创造兼具游览与交往功能的丰富场境。本次呈现的示范区位于“L”型景观主轴的东部起始处，是整个项目的主入口园林，属于“外园”，将来会被所有业主和外来消费的人群所共享。北侧的二层建筑暂时用作销售场地，在交付后将作为经营空间为本区域提供生活服务。由于近远期不同的使用模式，场地天然形成两条动线需求，在销售期两条动线相联成为一条体验和游园环线，在交付后则分为业主归家和经营空间两条内外动线。

通过标高设计，我们把园内普遍标高提高30厘米，并在入口处进一步提高30厘米，利用这60厘米的高差，在不经意间形成整个园子水体的源头和流向，通过线型勾回和两次跌落，延长感受长度，最终汇入中心平池之内。山脉走势则沿着西侧和南侧围墙铺陈开去，借景园外的会稽山共同形成满园的山林背景意象。山水格局基本确立之后，下一步工作是结合功能流线和视线因借在空间中合理布局重要构筑物。在L形的基地上，我们布置了四处构筑物，分别是入口花厅、东侧游廊、池台水榭与内园柴扉。尺度大小各异，互为平衡，或广阔或精巧或高举，或通过或停留，或可观景或在景中，与山林、水体、花木、人物穿插融合，以期形成相生互妙的多重空间感受。前场借会稽山为远景，在原有红线的基础上，将入口花厅和景墙进行了谦虚的留白退让，形成敞开式迎宾空间，东侧浣江路的香樟行道树自然形成前景。将停车区设置于前场的北侧，引导来访者沿着路径望向视线尽头的会稽山。以宋代歇山顶为原型的入口花厅，高7.34m，檐口长18.4m，宽12m，与端景处的灌木球和迎客黑松，在水平延展的围墙前，构成一幅不施繁饰、自然典雅的中式画卷。歇山顶下的接待花厅，由压低的檐口和格栅框景出纵深的视线牵引。室内排除了过多的结构冗余，形成无阻隔的轩敞空间，木纹铝合金扣板吊顶带来温暖优雅的感受。室内外30厘米的标高，以及位于花厅中央的“曲水流觞”水轴装置，将这154㎡的空间分隔成停留和通过两部分。最早流传于东晋文人士大夫归隐山林后的“曲水流觞”雅集，成为了二进空间的索引。我们通过在磐石装置上模拟出纵横曲折的水道，相仿古人洒脱飘逸的饮酒作诗之意。

来水无影的水轴被视为整个项目的起始水源，引伸至门洞外，串联起高下动静相化的山泉瀑布意景。山涧自上流下，伴奏出一曲“松间问泉”的叠水清音。沿路两边，以大乔木为背景，小灌木做点缀，连绵起伏出疏朗的山势布景与曲岸回沙的水岸景观。春季的红梅、夏季的杏树、乌桕、沙朴、秋季的红枫、青枫、南天竹、铺地柏等花木，流转于四季，蓊郁成自然的诗意生机。在不同节点分别设置两桥一亭：以小桥渡水逾折；以水榭静寄休憩，共同接续出文人园林的雅集场境。山石花木与构筑物，互相交织糅合出障景、漏景、借景的互动起兴。绕过柴扉，或顺着花厅外的曲尺游廊，抵达东侧的露天池台，是前一进空间蓄势铺垫下，有着强烈尺度对比的水岸洽谈区。与池台对视成景的花木小径横陈于水岸眼前，全景式的构图，层层积染出以会稽山为远景，花厅柴扉为中景的立体画卷。设计营造一镜天开的中心平池，使得两岸仅8米多的水距，与天空共显一色，横斜疏影于水面，创造出以小见大，超越物像更大自由的宽广之感。坐于岸边谈天闲吟，心情盎然平静，似与万物同娱。这一方水池也自然地将未来业主的归家流线与外部使用分隔开，而在视觉上又相互因借。满园在意境和形制上对传统园林和建筑进行借鉴，在材料和工艺上，则采用了完全现代的建构语言。凯撒灰石材墙面和深色金属瓦屋面筑定了整体沉着大气的基调，进一步用木纹金属吊顶、金属格栅和栏杆勾勒工艺细节。造园叠山则选用了黑山石，与整体氛围更为融合。营造过程中历经多次打样确认、现场调整，以期获得最佳效果。